Почему разрушается отмостка?

Как показывает практика компании «Мой участок» половина обращений по устройству отмостки связана с разрушением старой конструкции.

«Вы только посмотрите! Отмостке всего три года, а она уже вся в трещинах. Вот заказали в прошлый раз неудачно, мастера плохие попались.... Вы же сможете сделать нормально, так, чтобы отмостка прослужила лет десять?» — такие слова, причем в гораздо более жестких выражениях, мы слышали не раз и не два.

Давайте посмотрим, всегда ли виноваты неквалифицированные рабочие.

3 основные причины разрушения отмостки

1. Изготовление бетона во дворе дома. Этот способ чреват нарушением состава смеси, использованием некачественных материалов (например, непросеянного песка или цемента, два месяца пролежавшего на влажном складе) и низким качеством. Представьте, всего одно лишнее ведро воды, и прочность бетона падает на четверть. Таким «ручным замесом» невозможно выдержать марку М-300, требуемую для производства бетонных работ. Поэтому мы — за бетон с проверенного завода, где работает собственная лаборатория качества, и за доставку автомиксерами.
2. Нарушение технологии. Тонкий или полностью отсутствующий выравнивающий слой (так называемый «пирог», состоящий из песчаной подушки и слоя щебня), его плохая трамбовка, отсутствие деформационных швов, арматуры, геотекстиля — все это приводит к быстрому появлению трещин, иногда уже после первой зимы. Если вы не можете лично присутствовать на площадке и контролировать соблюдение технологии, требуйте от бригадира фотоотчета по всем скрытым работам.
3. Отсутствие дренажной системы. Неужели и это вина компании, делавшей отмостку? Да, если обвинять ее специалистов в том, что они не сумели доказать необходимость в дренаже. И нет, если клиент категорически отказывается от устройства системы отвода воды в попытке сэкономить. Согласитесь, это плохая попытка, если отмостку приходится переделывать каждые три года. О какой экономии здесь может идти речь?

Дренаж — обязательное условие долговечности отмостки

В Московской области часто встречаются пучинистые грунты. Очень много участков, расположенных на низинных территориях и вблизи водоемов. По статистике, осадки в регионе выпадают 171 день в году, из них — около 70% в виде дождя, еще 30% — снег. И вся эта вода просачивается в грунт. Особенно опасны первые заморозки: вода от осенних дождей не успевает уйти из-за глиняных замков и замерзает, увеличиваясь в объемах и поднимая землю под отмосткой.

Чтобы продлить срок службы дома и отмостки вокруг него, необходимо обустроить дренажную систему с отводом воды в ливневую канаву. Это позволит избежать вспучивания грунта и разрушения бетонной конструкции. Дренаж защитит фундамент от воздействия влаги, а подвал или цокольный этаж — от затопления и появления плесени. Вид дренажа — поверхностный (точечный, линейный) или глубинный — выбирается после осмотра участка и изучения геологических условий местности.

Вы можете самостоятельно определить, нужен ли дренаж на вашем участке. Если после таяния снега или выпадения дождя вода долго не уходит, значит, ваш дом стоит на глинистой или суглинистой почве. В этом случае дренажная система нужна ОБЯЗАТЕЛЬНО.